Populárne Príspevky

Redakcia Choice - 2019

Stavebné tipy

Niektoré praktické rady od Fedora Michajloviča o plánovaní výstavby, nákupu materiálov a výbere pracovníkov na výstavbu domu


  1. Naplánujte si stavbu vopred. Príprava musí začať pred novým rokom, takže v marci až apríli je všetko pripravené.
  2. Je nevyhnutné starostlivo zvážiť a pripraviť projekt na výkresoch. Pochopte, ako sa budú usporiadať odpadové vody, vetranie a zásobovanie vodou. Do najmenších detailov preniknúť do všetkých detailov: uzly, štruktúry, materiály, technológie atď.
  3. Vypočítajte približný odhad a odhadnite svoje finančné možnosti! Predbežné výpočty Fyodora Mikhailoviča sa zhodovali s praxou. Navyše, niekde plánoval viac ako je potrebné, ale niekde nesprávne vypočul. Ak urobíte chybu v smere znižovania nákladov - získate dlhodobú konštrukciu.
  4. Zakúpte si základné materiály vo februári až marci a podľa možnosti ich priveďte na stavenisko (alebo neďaleko, ak nemôžete jazdiť ako Fedor Mikhailovič). Mimochodom, na zamrznutej ceste je ešte lepšie.
  5. Nezabudnite, že na jar blízko cesty pre ťažké nákladné autá, je lepšie mať čas. Ak ste s touto položkou neskoro, padnete na jarný nárast cien materiálov, zmätok s doručením. Budú prichádzať stavebné obdobia - a všetko nebude závisieť od vás a nedostatok materiálu počas výstavby je pre brigády jednoduchý - pitie, brigáda, peniaze atď. Dosky napríklad neboli doručené včas. Budete čakať na tím zmiaradov 5-8 ľudí? tj by mali byť premýšľané, ladiť a vykonávať logistiku. To je veľmi dôležité.
  6. Začnite s výstavbou hneď, ako sa sneh rozpustí na mieste - na konci marca, v prvých aprílových dňoch. Preto je potrebné uskutočniť rozhovory s potenciálnymi tímami, majstrom, remeselníkmi alebo, ak si to želajú, s firmami. Vo februári sa s vami ochotne stretnú, pretože nie sezóna. Na jar a v lete nájsť slušné murivo je veľmi ťažké. Ak ste sa rozhodli pre staviteľov - nezabudnite napísať kus papiera s cenami za každý "kýchanie" a nechajte ich podpísať a oni a vy. Niečo ako zmluva, inak v budúcnosti budete ťahať peniaze z akéhokoľvek dôvodu. Ale môžete niečo zabudnúť sami. V brigáde musí byť nevyhnutne jeden hlavný - ten, ktorý je zodpovedný za "personál", s ktorým musíte hovoriť o kvalite práce a platbe. Ak nemáte okamžite určiť "hlavné" - dostanete priamo na peniaze. Hovorte iba s jedným, jedným po druhom.
  7. V každej fáze práce - samostatný tím: kladenie, strechy, omietky, elektriny, kúrenie atď! Jack všetkých obchodov prenasleduje! Ak nie je zázrak. Nechráňaj brigády dlhšie ako mesiac a pol, zmeniť to! Začnite chytľavý, bláznivý manželský zväz, hrubý a viac. Nechajte piť, môžete, až do bodu. Ak máte pocit, že situácia je mimo vašej kontroly - vyhnúť sa bez platenia (varovať vopred). Pri výpočte za každú fázu práce nemilosrdne vyjednávajte! Stiahnite peniaze za manželstvo, za objem, za všetko! Neverte tomu slovo! Skontrolujte všetko osobne, neverte tomu, čo hovoria pracovníci a majstri - a je to v poriadku, vždy to robíme "Mám 30 rokov na stavenisku" a tak ďalej. Ale kvôli tomu sa vopred musíte teoreticky pripraviť. A ak je teoreticky napísané: "tak a tak" - postavte sa na zem alebo riadite brigádu.

Niekoľko slov o funkciách dizajnu

Fyodor Mikhailovič nepoužíval flexibilné spojenia v murive na kĺbovú úpravu obkladačiek s nosnou stenou - to je nezmysel!

Je lepšie rezať penu a položiť sieťovinu. Potom môže byť pena "lepiacou" montážnou penou. Začal robiť horné pozície novým spôsobom. Izolujte strechu dobre - najmenej 30 cm vlny! Nebudete ľutovať. Neodporúča umiestniť taký výkonný kotol, ako to urobil (40 kW).Na dome s 375 štvorcami, s dobrou izoláciou - 25-28 kW - stačí! Nezabudnite Fedor Mikhailovich na jednom poschodí v podzemí, a tam teplota pod nulou neklesá, vďaka tomu aj úspory na vykurovanie.

Niektoré "vtipy" stavby pri hľadaní dodávateľov

Fyodor Mikhailovič poznamenáva, že nie je ľahké rozhodnúť o dodávateľovi zásobovania teplou vodou. Najprv musel študovať teóriu a prečítať si horu informácií, aby bolo možné podstatne hovoriť o projekte. Začal sa pozrieť ešte pred začiatkom výstavby a našiel sa len priamo v čase inštalácie.

Najjednoduchším spôsobom je vziať známu spoločnosť. Urobia to správne, jediné negatívne - násobia náklady o 2 alebo 3. Vo všeobecnosti sa pozrel na asi 8 dodávateľov. V džípe neistého veku 18-24 rokov boli dvaja chlapci. Jeden v náušniciach a krúžkoch na každom prste, druhý v šéfe. Zostali veľmi impozantní a odmietali ísť do suterénu na inšpekciu kotolne - "Ale prečo ?! ... a všetko je jasné!" Šéf, ktorý dôrazne poznamenal: "Pracovali sme už viac ako 5 rokov sami (a naša spoločnosť existovala už jedenásty rok, máme licenciu!), Dali sme do akéhokoľvek druhu kotlov", ako si prajete. K otázke Fjodora Mikhailoviča o automatizácii závislej od počasia sa chlapi pretiahli tváre a spýtali sa: "O čom to je ?!"

Pokiaľ ide o cenu, všetky brigády volajú približne rovnakú cenu, takže je ťažké rozhodnúť, ktorý z nich si vybrať. Bolo viac výhod. Prinesli veľa brožúr, cenníkov, kufríkov a notebookov, povolenie a kategoricky uviedli - "Kotol musí byť inštalovaný pod uhlom 45 stupňov, aby neboli komíny". Vysvetlili takto: "Inak nebude žiadna trakcia a znova, pamätajte, že pri zapálení plameň v potrubí stúpa na strechu !!! Je veľmi nebezpečné, že máte drevené podlahy v 2. poschodí, prečo ste postavili niečo také? objednať špeciálny komín a zabaliť všetko s azbestom. "

Všetky druhy súkromných majstrov zaplaví svoje ponuky na internete. Poskytujú brigády o platobných podmienkach samotných pracovníkov +% na výber. Zároveň nie sú zodpovední za nič! Prichádzajú 2-4 krát mesačne na miesto. V dôsledku toho sa ukázalo, že "majstri" nemôžu robiť viac ako Fedor Mikhailovič na stavenisku alebo dokonca menej! Ich hlavnou úlohou je šikovne rozpustiť klienta, "predať" brigádu.

V dôsledku toho musel Fyodor Michajlovič pracovať sám ako majster. V predstihu sa rozhodol vybudovať dom "jednoduchšie" bez veží a bariérových okien, aby sa najskôr znížili chyby počas výstavby na minimum.

Napísal člen fóra //www.thewick.info/forum92/thread14241.html Fedor Mikhailovich

Začiatok témy tu //www.newshouse.ru/page-id-2516.html

Editor: Roman Adamov

Загрузка...

Zanechajte Svoj Komentár